规划沙盘模型常应用与建筑设计与建筑施工等领域。最初建筑设计师对设计的建筑制作出模型进行一些数据的完善工作。中期将确认无误的规划沙盘模型指导建筑施工对接工作，让建筑施工人员对未来的建筑有大概的认知，对于一些后期的施工当中也起到一定的推动作用。规划沙盘模型从展示形式上来说，规划沙盘模型主要展示的是单体建筑，注重展示建筑的外观与内部结构。在制作上要求制作的比较精细，材料的使用也是要求比较高的。因为在展示的过程中需要配合规划沙盘模型进行拆卸演示。
房产楼盘模型主要运用在商业展示类中，主要是展示单体建筑的外观与周边环境等信息。一般在商业大厦中均有房产楼盘模型展示。为的是方便需要出租后购买商业户型的客户给予一定的参考。放置的商业大厦的大厅也有助于提升建筑的的形象。灯光、周边环境、规划沙盘模型等方面的制作要求比较高。房产楼盘模型在制作方面来说，对于沙盘模型与规划沙盘模型的搭配协调度要一定的水平。
规划沙盘模型与房产楼盘模型在使用上都有着很大的区别，从制作的角度出发，制作的难易程度都是一样的。